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闘うサラリーマンことmikeyが興味を持つものが日々綴られてゆく情報ポータルブログです。2010年のセミリタイアライフを目指し日々奮闘中!さらなる出会いを求めてミクシィ始めました。ミクシィネイムはmarioです。


by mikey2010
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3大圏商業地 公示地価15年ぶり上昇

■都心宅地は20%超も
 国土交通省が二十三日発表した平成十八年一月一日現在の全国の公示地価によると、東京、大阪、名古屋の三大都市圏の商業地がいずれも三年以来十五年ぶりに上昇に転じた。上昇率は東京が1・0%、大阪が0・8%、名古屋が0・9%。住宅地も都心回帰の流れで東京都や名古屋市などでプラスになるなど資産デフレからの脱却を印象づけた。

上昇した地点
都心
表参道(渋谷区)や銀座(中央区)・・・高級ブランド店の集積が進む
南青山や南麻布(ともに港区)・・・住宅地

都心周辺
東京都武蔵野市や千葉県浦安市・・・商業地、住宅地
茨城県守谷市全体の・・・昨年開業した「つくばエクスプレス」沿線の住宅地

名古屋圏・・・経済の好調
名古屋近鉄ビルが全国の商業地で上昇率トップ、他全国上位十地点のうち八地点を占めた。
※今年十月開業のオフィスビルにトヨタ自動車の海外営業部門が移転するのに伴い、関連企業の集積への期待感も地価を引き上げたとみられる。

大阪圏
大阪市や、観光客の増える京都市・・・駅前再開発が進む

札幌・福岡市・・・中心地では、上昇率が10%台の地点も

(産経新聞) - 3月24日3時22分更新



 国交省は「全国的にみれば、まだ資産デフレが底を打ったとはいえない」と分析。主要都市で地価上昇がみられた点には、「収益性などで説明のつかない高値取引もみられるが、全体的に健全な取引」とし、バブルではないとの考えを強調した。
(産経新聞) - 3月24日3時22分更新
by mikey2010 | 2006-03-24 04:24 | *_*不動産